Проте з 31 липня 2017 року обов’язок встановлювати ОДПУ тепла закріплено за всіма МКБ незалежно від обсягу споживання ресурсу (ч. 8 ст. 13 № 261-ФЗ). Рішення про встановлення ОДПУ приймають власники приміщень у МКБ на загальних зборах.
Загальнобудинкові прилади обліку є спільним майном, відповідальність за утримання та експлуатацію якого несе керуюча організація. Керуюча організація повірку та поточний ремонт загальнобудинкових приладів обліку зобов’язана здійснити в межах установленої плати за утримання та ремонт житлового приміщення.
Оскільки загальнобудинковий лічильник води є спільним майном, то рішення про його встановлення ухвалюється мешканцями, проте саме на керуючу компанію або ТСЖ покладається відповідальність щодо повідомлення власників про необхідність установлення приладів обліку, а далі – контроль виконання монтажних робіт і моніторинг …