Тим що судно призначений для використання в середовищі, де людина не має природного locus standi. Таким чином, якщо не брати до уваги вузько спеціальні випадки, судна, у тому числі спеціалізовані морські торгові судна, можна вважати нерухомістю.
Наразі право власності та інші речові права на повітряні та морські судна, що підлягають держреєстрації, визначаються законодавством країни, де вони зареєстровані. Так як літаки підлягають держреєстрації, вони вважаються нерухомим майном держави.
До нерухомим речам (нерухоме майно, нерухомість) відносяться земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідної шкоди їхньому призначенню неможливе, у тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.