Мінімальні відстані між будівлями за санітарно-побутовими умовами мають бути, м: від житлової будови (або будинку) і льоху до душа, лазні (сауни) – 8 м; Зазначених відстаней має бути дотримано як між будівлями на одній ділянці, так і між будівлями, розташованими на суміжних ділянках.
норма, що передбачає правильну відстань між лазнею, своїми і сусідськими будівлями, – 8 м, вулицею і парканом – не менше 3 м. Це закономірна вимога, продиктована правилами протипожежної безпеки.
Санітарні вимоги до розташування лазні Баня будується не ближче ніж за 6 метрів від будь-яких господарських будівель через високу пожежонебезпеку. Це стосується не тільки ваших, а й сусідських споруд, тому краще не ставити її близько до паркану. Випадкова іскра може призвести до серйозної пожежі.
Також суд зазначив, що з огляду на підпункт 2 пункту 17 статті 51 Містобудівного кодексу на зведення лазні отримання дозволу не потрібне, у зв’язку з чим підстав для визнання її самочинною спорудою немає.