Blog

Одне з питань, які часто ставлять люди при придбанні нерухомості – це можливість оформити апартаменти на своє ім'я. Розглянемо це питання докладніше.

Апартаменти – це окрема квартира, яка часто розташована в житловому комплексі або готельному будинку. Вони пропонують зручність життя в місті і зазвичай мають різні розміри та ціни. Проте чи можна оформити апартаменти на своє ім'я?

Відповідь на це питання залежить від місцевих законів та правил, які застосовуються в країні чи регіоні, де знаходяться апартаменти. У деяких випадках це можливо, але потрібне виконання певних умов та процедур.

Оформлення апартаментів на своє ім'я може мати багато переваг. По-перше, ви стаєте повноцінним власником нерухомості та маєте право розпоряджатися нею на свій розсуд. По-друге, це може бути вигідною інвестицією, оскільки вартість нерухомості може збільшуватися з часом.

Це пов'язано з тим, що з 2004 року в Україні скасовано інститут прописки громадян. Тепер прописатися не можна ні в апартаментах, ні в іншій нерухомості, проте мешканці квартири можуть зареєструвати своє місце проживання. Власники апартаментів не мають такої можливості, але це не вплине на їх комфорт.

Чи можна придбати у власність апартаменти?

Як і будь-яка інша нерухомість, апартаменти купуються у власність та можуть використовуватись власником для проживання або подальшої здачі в оренду.

Чи можна перевести квартиру в квартиру?

Переведення апартаментів у житловий фонд відрізняється від переведення нежитлової нерухомості та вимагає відповідати певним умовам та вимогам житлових будівництв. Якщо ви вирішили змінити статус своєї нерухомості та перевести апартаменти у житлові приміщення, то для цього необхідно подати заяву до Росреєстру.

Чи можна купувати квартиру для проживання?

Можна, можливо. Наразі у законодавстві немає обмежень на укладання із забудовником договору участі у пайовому будівництві (ДДУ) на купівлю апартаментів чи інших нежитлових приміщень. Однак варто пам'ятати, що ризики за таких угод вищі, ніж при купівлі житлової нерухомості.