Федеральним законодавством закріплено, що встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги здійснюється органами місцевого самоврядування на підставі незалежної експертизи обґрунтованості витрат. Тарифи на електричну, теплову енергію і газопостачання затверджуються республіканською енергетичною комісією.
Багато хто цікавиться, хто встановлює тарифи ЖКГ. Стаття 154 Житлового кодексу РФ передбачає, що органи місцевого самоврядування наділені повноваженнями регулювання розміру оплати за комунальні послуги в межах конкретного суб’єкта Федерації, але тільки в рамках встановлених максимальних розмірів.
Керуюча компанія ділить кількість тепла, яку за показаннями лічильника отримав ваш будинок минулого року, на 12 місяців. З отриманої цифри віднімають споживання на нежитлові вбудовано-прибудовані приміщення, а різницю ділять на площу житлових приміщень будинку і множать на загальну площу вашої квартири та чинний тариф.