Будь-хто з членів сім’ї власника частки у квартирі має право користуватися квартирою нарівні з самим власником (ст. 292 ЦК РФ), як наслідок, навіть якщо решта власників проти його проживання у квартирі і не дають згоди на реєстрацію, їм доведеться звертатися до суду для виселення в примусовому порядку.
Частку можна продати, подарувати, заповісти або закласти. Але в продажу часток є особливості. Переважне право на купівлю частки належить так званим співвласникам, тобто вашим сусідам по квартирі. Згідно з Цивільним кодексом, необхідно письмово повідомити співвласників про продаж частки із зазначенням ціни.
Частка у квартирі не менше 6 кв. м: новий закон 2 винятки З 1 вересня 2022 року частка у квартирі НЕ може бути меншою за 6 кв. м.
Кімната – це виділена частина квартири, приміщення з певними квадратними метрами та окремим кадастровим номером. Частка – це не частина квартири, а частина права власності на неї. Зазвичай частка визначається дробом.