Арешту підлягає майно, співмірне за вартістю. На підставі п. 3 ст. 140 ЦПК РФ заарештувати частку у квартирі за борг за ЖКГ у розмірі 3 тисяч рублів ніхто не має права.
Примусово продати частку в нерухомості можна тільки із залученням суду за умови дотримання низки умов за статтею 250 Цивільного кодексу РФ. До того ж у співвласників існує переважне право на купівлю, закріплене в статті 250 Цивільного кодексу РФ.
Позбавити власника частки у квартирі можна шляхом її примусового викупу. Подібні питання вирішуються в судовому порядку. У випадках, коли частка власника незначна, суд може і за відсутності згоди цього власника зобов’язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію.